maison à vendre Condom, Gers

€ 141.700

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À quelques minutes du centre, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de ville vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie serein. À l'étage, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant :• Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et salle à manger conviviale• Deux chambres douillettes, parfaites pour se ressourcer• Une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le confort au quotidien Au rez-de-chaussée :• Une entrée indépendante• Un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker• Un bel espace à aménager selon vos envies : bureau, atelier, studio… À l'extérieur, le charme opère immédiatement :• Jardin arboré, terrasse fleurie, allées bétonnées• Vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis• Un cadre calme et soigné, propice à la détente Ce qu'on aime :• L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée• L'intérieur moderne, bien entretenu• Le quartier tranquille, proche des commodités et des axes principaux Un bien rare à Condom, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gers. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Ludovic CILLUFFO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926022

détails du bien

Franimo nr:	#7162403
reference :	340934703906
departement :	Gers
proche :	Condom
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	687 m2
prix :	€ 141.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cilluffo

agent immobilier :	Capifrance Cilluffo
nom :	Ludovic Cilluffo
adressse :	47240 Bon encontre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cilluffo

frais estimés de ce bien à Condom (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.242
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 283 et € 992
Taxe habitation Estimation	Entre € 283,40 et € 708,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).