maison à vendre Couloumé-Mondébat, Gers

€ 99.000

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Saisissez l'opportunité d'acquérir une ferme en pierre pleine de potentiel, nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant.Idéale pour un projet de grande envergure, cette propriété offre plus d'un hectare de terrain, agrémenté de dépendances à rénover.Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette maison de 150 m², composée de plus de 7 pièces, nécessite une rénovation complète.L'accès à l'étage est actuellement impraticable en raison de son état général, mais le charme et les nombreuses possibilités de transformation en font une base idéale pour créer votre propre espace de vie,À l'extérieur, vous trouverez une grange attenante à restaurer ainsi qu'un vaste hangar/grange ouvert de 120 m². La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi le début des travaux de réhabilitation.Profitez d'un cadre naturel, forestier et apaisant pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement.Je suis à votre écoute pour de plus amples renseignements et photos supplémentaires sur simple demande,Contactez moi au 06.50.27.74.64 ou par mail : natacha. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880779

détails du bien

Franimo nr:	#6985645
reference :	340932309559
departement :	Gers
proche :	Couloumé-Mondébat
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	10256 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Couloumé-Mondébat (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).