maison à vendre Couloumé-Mondébat, Gers

€ 269.000

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Venez découvrir ce petit coin de paradis au cœur du Gers, à quelques kilomètres de Marciac.Les amoureux de la vieille pierre et de la campagne seront séduits par cette belle maison gasconne de 172 m2 et son jardin arboré de 4000 m2.L'entrée donne sur un grand salon convivial exposé sud-ouest et baigné de lumière, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain pied.A l'étage, se trouvent 3 chambres et une salle d'eau.Dehors, le charme opère avec une terrasse sud, un préau et une terrasse ombragée. Les chênes centenaires, les prairies, la rocaille fleurie ou encore le coin détente aménagé au bord de l'étang sont autant d'endroits où l'on peut se ressourcer en toute quiétude.Un lieu rare où il fait bon vivre dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901417

détails du bien

Franimo nr:	#7057362
reference :	340931773276
departement :	Gers
proche :	Couloumé-Mondébat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thieux Louit

agent immobilier :	Capifrance Thieux Louit
nom :	Thieux Louit
adressse :	32290 Lupiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thieux Louit

frais estimés de ce bien à Couloumé-Mondébat (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).