maison à vendre Fleurance, Gers

€ 137.999

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Vendre – Maison de 141 m² avec jardin à Fleurance (Gers) Travaux de second œuvre à prévoir | Toiture, chauffage, isolation & menuiseries neuvesSituée dans la charmante commune de Fleurance, cette maison de 141 m² vous séduira par son potentiel, ses éléments récents et sa localisation au calme, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien :Surface habitable de 141 m² avec belles possibilités d'aménagement3 chambres spacieuses et lumineusesPetit jardin de 100 m², idéal pour profiter des beaux joursToiture refaite à neufPompe à chaleur neuve : confort moderne et économies d'énergieIsolation des combles neuve pour un meilleur confort thermiqueMenuiseries neuves (double vitrage)Possibilité d'agrandir le salon pour créer une belle pièce de vie ouverte Des travaux de second œuvre sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un premier achat avec un excellent rapport qualité/prix dans le secteur. Fleurance : une ville dynamique du Gers, à 1h de Toulouse, offrant écoles, commerces, services et qualité de vie à la campagne. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Clément RIVIÈRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898982

détails du bien

Franimo nr:	#7058151
reference :	340935393473
departement :	Gers
proche :	Fleurance
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	141 m2
prix :	€ 137.999

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rivière

agent immobilier :	Capifrance Rivière
nom :	Clément Rivière
adressse :	32000 Auch France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rivière

frais estimés de ce bien à Fleurance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).