maison à vendre Fleurance, Gers

€ 453.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Découvrez cette magnifique maison de plainpied nichée sur un terrain de plus de 5100m², alliant confort, espace, et luminosité. Ce bien propose une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, idéale pour des moments de partage et jouxtant un chaleureux salon. Un magnifique patio vitré vient parfaire cette maison. Nous trouvons également 3 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la Famille, 2 bureaux, 1 salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Le parc parfaitement entretenu, la piscine et le puits viennent compléter ce bien d'exception, offrant intimité et qualité e vie. Un bien rare aux portes de Fleurance qui vous séduira dès la première visite. Une visite virtuelle est à votre disposition, sur demande uniquement ! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie D : 242 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3550 Euros Affaire suivie par Mr Jean Philippe TABAROT (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Fleurance Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7123743
reference :	immodiffusion-FNM177113
departement :	Gers
proche :	Fleurance
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 453.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Fleurance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.660
Taxe foncière Estimation	Entre € 906 et € 3.171
Taxe habitation Estimation	Entre € 906 et € 2.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).