maison à vendre Fleurance, Gers

€ 68.580

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Située à seulement 1.5 km de Fleurance, dans un environnement verdoyant , cette authentique fermette en colombages offre un grand espace de vie de plainpied et une partie complémentaire de 30 m² dans les combles.La maison principale développe environ 165 m² habitables à rénover entièrement qui se décomposent en un grand séjour double et 4 chambres.Elle est accompagnée d'une belle dépendance attenante (ancienne étable)communicante avec la maison et d'une petite grange à usage de garage .L'ensemble est implanté sur un terrain de 2400 m² à défricher, offrant de belles possibilités d'aménagement ( jardin, verger, espace détente,...).Une seconde partie de terrain de 4300 m² complète l'ensemble, idéale pour un potager, des animaux ou un projet de loisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925076

détails du bien

Franimo nr:	#7166737
reference :	340938162939
departement :	Gers
proche :	Fleurance
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	6800 m2
prix :	€ 68.580

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beaufey

agent immobilier :	Capifrance Beaufey
nom :	Sonia Beaufey
adressse :	32190 Vic Fezensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufey

frais estimés de ce bien à Fleurance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.212
Taxe foncière Estimation	Entre € 137 et € 480
Taxe habitation Estimation	Entre € 137,16 et € 342,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).