maison à vendre Gaujan, Gers

Découez cee maison individuee de 295 m², niée au c ur de la commune pioresque de saintblancard. avec ses 8 pièces généreuses, dont 5 ambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour aueiir famie et amis dans un cadre à la fois aleureux et esétique.récemment rénovée, cee demeure combine le arme de l'ancien avec le confo moderne. la maison présente des équipements entièrement mis à jour : plomberie, élericité, isolation, et fenêes double viage pour une efficacité énergétique optimale. l'orientation sudest permet une lumière naturee abondante, donnant encore plus de arme aux beaux volumes intérieurs.la vaste teasse, orientée plein sud, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente face au teain arboré de 7 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. le confo ermique est assuré par un système de auffage cenal à granulés et un poêle à bois dans le salon, tandis que l'eau aude est fournie par un système solaire.pour les amoureux de la nature, le lac de la gimone, à proximité, offre de muiples aivités nautiques et spoives, ajoutant à l'arait de cee maison située à seulement 1 km des commodités locales, tels qu'une école et un restaurant.caraéristiques teniques taxe foncière : 913 e dpe : c (116 kwhep/m².an) emissions de gaz à effet de see : a (3 kgéqco2/m².an) mode de auffage : individuel, énergie bois (audière à granulés, poêle à bois) mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce sont fournies à tie indicatif et reposent sur les informations ansmises par le mandant. ees ne sauraient se substituer à des expeises teniques, à des relevés de bornage ou à des conôles adminisatifs destinés à vérifier la conformité. pour consuer les données officiees relatives aux risques naturels et tenologiques, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr