maison à vendre Gazaupouy, Gers

€ 580.000

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superbe maison de famille et sa tour médiévale.

Découvrez cette magnifique maison de famille en pierre du XVIIIe siècle, nichée au cœur du paisible village de Gazaupouy (32480), dans le Gers. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Localisation : Gazaupouy (32480), Gers, Occitanie

Type de bien : Maison de famille en pierre, XVIIIe siècle

Surface habitable : 390 m²

Nombre de pièces : 14

Terrain : 4600 m² avec puits en pierres

Exposition : Sud et Est (luminosité optimale)

Extérieur :

Vaste jardin arboré

Terrasse couverte de 130 m²

5 places de parking

Intérieur :

Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, 2 salons, boudoir, bureau, salle à manger, cuisine, 2 salles de bain

Étage : 7 chambres, 2 salles de bain

4 toilettes

Éléments supplémentaires : Charme de l'ancien, poutres apparentes, cheminées.

Points forts :

Authenticité et charme de l'ancien

Grands espaces de vie, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir

Environnement calme et paisible, en pleine nature

Proximité des commodités du village

Grand terrain avec un puit.

Informations importantes :

Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, en bon état, chauffage au fioul, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7009463
reference :	1382908
departement :	Gers
proche :	Gazaupouy
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	7
surface du bien :	393 m2
surface du terrain :	4600 m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Olivier Deplaix Safti

agent immobilier :	Olivier Deplaix Safti
nom :	Olivier Deplaix
adressse :	route de Lenhante 367 47600 Fieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Olivier Deplaix Safti

frais estimés de ce bien à Gazaupouy (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).