maison à vendre Gimont, Gers

€ 497.000

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Sur l’axe stratégique Auch Toulouse, à proximité immédiate des commodités, découvrez un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie… et bien plus encore. Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plainpied de plus de 200 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : ici, vous posez vos valises, tout simplement. Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité Hall d’entrée spacieux avec rangements Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, conviviale et chaleureuse Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m2 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d’eau) Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d’eau, 2 WC et nombreux rangements La propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m2 entièrement clôturé , la maison bénéficie d’une grande terrasse , idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Pourquoi ce bien est unique ? Un Emplacement stratégique Auch / Toulouse Une Maison clé en main nécessitant aucun travaux Des Volumes rares et modulables Un lieu parfait pour grande famille et / ou projets professionnels Un Rapport qualité / potentiel exceptionnel Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € une opportunité remarquable pour un bien de ce niveau Un lieu, mille possibilités. Contacteznous pour découvrir ce bien coup de cœur et imaginer votre projet. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7247406
reference : V6170098450
departement : Gers
proche : Gimont
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 205 m2
surface du terrain : 2673 m2
prix : € 497.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Gimont (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.687
Taxe foncière € 547
Taxe habitation
Estimation
Entre € 994 et € 2.485
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gimont, Gers, référence: V6170098450

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