maison à vendre Gondrin, Gers

Située à Gondrin, cette maison de plainpied offre environ 125 m² habitables et dispose d'un jardin clos de 918 m², dans un lotissement calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et services.La maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², orientée plein sud, une cuisine équipée, trois chambres confortables :Chambre 1 : 14 m²Chambre 2 : 12 m²Chambre 3 : 12 m²Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants.Un cellier donnant directement accès à un garage d'environ 40 m², avec porte motorisée.Le confort est assuré par une climatisation réversible située dans le salon et le couloir desservant les chambres, ainsi que par une cheminée avec insert bois.La maison bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en bois de qualité avec double vitrage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 918 m², avec terrasses, véranda, petit bassin, récupérateur d'eau de pluie et portail électrique.À proximité : médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, coiffeur, restaurants et services du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938748