maison à vendre Jégun, Gers

Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - Restauration idéalement situé au cœur de la campagne gersoise.Cette affaire en très bon état est implantée dans une charmante bâtisse sur une route départementale à fort passage et bénéficie de nombreuses places de stationnement privatives ainsi que d'une terrasse ensoleillée.Elle est superbement agencée et dispose d'équipements de qualité qui permettent d'envisager des développements notamment sur la partie restauration.Le prix de vente est totalement justifié par le niveau d'activité, la qualité du matériel et des agencements et une belle rentabilité.C'est une réelle opportunité pour un couple qui souhaiterait s'implanter dans cette région et qui pourrait éventuellement acquérir aussi un commerce d'alimentation situé au centre du village dont l'équipe est totalement autonome (voir mandat Capifrance n° 849127).Enfin, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849386)