maison à vendre L'Isle-Jourdain, Gers

€ 269.000 285 000 €

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Maison Rénovée avec des matériaux sains et naturels (isolation en paille, enduits à la chaux, menuiseries bois, parquet massif, poêle à bois), cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement.Agencement :Rez-de-chaussée :- Entrée avec placard- Spacieuse cuisine ouverte sur terrasse couverte- Pièce de vie traversante et lumineuse (salon, salle à manger, bureau) autour d'un poêle à bois- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse- WC séparés, cellier, caveÀ l'étage :- Trois chambres confortables- Salle de bains et wcExtérieurs :*Terrain arboré de 3 000 m² (arbres fruitiers, haies, plantes ornementales, sous-bois)*Potager en permaculture*Piscine semi-enterrée sécurisée*Grand cabanon en bois, récupérateurs d'eau de pluieUn fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration, son cadre bucolique et sa proximité avec les sites touristiques et les commodités.À seulement 5 min de Lombez, 10 min de Samatan (marché au gras), 25 min de la gare SNCF de L'Isle-Jourdain, 40 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 45 min de Toulouse, cette ancienne grange rénovée vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207273
reference :	830032652264
departement :	Gers
proche :	L'Isle-Jourdain
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	3021 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bretx - Gomez

agent immobilier :	Optimhome Bretx - Gomez
nom :	Claire Gomez
adressse :	7 rue de la fontaine 31530 Bretx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bretx - Gomez

frais estimés de ce bien à L'Isle-Jourdain (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).