maison à vendre La Romieu, Gers

Située au coeur du village de LA ROMIEU (32480), découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère d'une superficie habitable de 120m² dont un superbe séjour de 48m². En rezdechaussée, vous rentrerez par ce beau séjour, puis vous y trouverez une cuisine aménagée et un espace repas qui donne directement par une baie vitrée sur son agréable terrasse et son jardin à l'arrière de la maison. A l'étage, un deuxième wc en plus de celui du rdc, une salle d'eau, et 3 pièces, qui peuvent convenir pour 3 chambres ou 2 chambres et un bureau.Dès l'entrée, vous serez séduit par ce grand séjour, sa grande cheminée en pierre, et cette ouverture sur l'extérieur qui rend les espaces lumineux et donne de suite une ambiance très agréable. Le jardin n'est pas immense, environ 200m², mais offre la possibilité de profiter de la verdure, des fleurs, d'un potager et d'un extérieur, sans avoir à subir un grand entretien.La Romieu bénéficie des 1ers commerces de proximité accessibles à pied, des écoles, d'une vie associative dynamique et d'un patrimoine historique exceptionnel.À seulement 10 minutes de Condom, 30 minutes d'Agen (gare TGV, autoroute), et à michemin entre Toulouse et Bordeaux, à la fois à 2h des pistes de ski et des plages Landaises, vous profitez d'une localisation idéale — entre campagne préservée, gastronomie gersoise, et art de vivre authentique.Une maison lumineuse en pierre prête à habiter, parfait investissement dans l'un des plus beaux villages du Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )