maison à vendre Le Houga, Gers

Ne ratez pas cette maison de village de 105m² habitables, sans travaux, mitoyenne en plein cœur du bourg.Venez visiter ce bien situé à quelques centaines de mètres des commodités locales, avec un parking devant la porte d'entrée, un petit extérieur et un garage.Sur 2 niveaux, cette maison très bien isolée se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m², d'un cellier et d'un WC.A l'étage vous découvrirez, deux spacieuses chambres de 17.5 et 20m², une salle d'eau de 5m² avec WC, et un dressing de 2m².Ce bien, en très bon état, est chauffé électriquement mais aussi par un insert. Il possède une cour exposée plein sud de 100m² environ avec terrasse de 8m² sans vis-à-vis.A l'extérieur un cabanon vous mènera à un garage en rez-de-jardin de 25m², avec un accès directement sur une petite place calme du village.Maison chaleureuse et lumineuse, très bien agencée avec un beau petit extérieur exposé plein sud.Très bons diagnostics énergétiques classés en C et A.Contactez moi rapidement pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890377