maison à vendre Le Houga, Gers

À venir découvrir au Houga : confort moderne et cadre tranquille !À deux pas des commerces du village – boulangerie, épicerie, stationservice – cette maison de plainpied construite en 2008 allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.D'une surface habitable de 109 m², elle offre des volumes agréables et une belle luminosité grâce à ses ouvertures en double vitrage. Sa pièce de vie chaleureuse, équipée d'un insert, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. Le cellier attenant et le garage apportent un vrai confort au quotidien.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 3000 m², parfaitement entretenu, avec ses deux abris indépendants et ses coins barbecue pour les repas d'été. La terrasse surplombe une magnifique piscine au sol de 10x5 mètres, traitée au chlore, idéale pour les journées ensoleillées.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.Un bien rare, alliant nature, commodités et prestations actuelles… à visiter sans tarder ! Contactezmoi pour plus de renseignements… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912143