maison à vendre Lectoure, Gers

€ 1.250.000

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Charme authentique des demeures du 18e siècle et vue panoramique à Lectoure 32700Découvrez ce joyau architectural niché au cœur de la cité médiévale de Lectoure. Une magnifique chartreuse du XVIIIe siècle, posée sur les remparts, qui offre un cadre de vie unique et privilégié.Un écrin de sérénité de 370m² habitables vous attend. Dès l'entrée, le charme opère : hauts plafonds, pierres apparentes, parquets anciens... Chaque pièce respire l'authenticité et l'élégance.Les atouts de cette demeure d'exception : Vue imprenable sur la plaine du Gers, les coteaux de Lomagne et les Pyrénées Calme et sérénité en plein cœur de ville Grands espaces de vie : salon, salle à manger, 8 chambres avec salles de bains privatives Magnifique jardin suspendu et pigeonnier offrant un panorama exceptionnel Dépendances : garage et caves Matériaux nobles et préservation du cachet d'antan Chauffage central et cheminées pour un confort optimal et chaleureuxUn investissement pérenne dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7008580
reference :	830037959945
departement :	Gers
proche :	Lectoure
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	370 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lectoure - Schaap

agent immobilier :	Optimhome Lectoure - Schaap
nom :	Odile Schaap
adressse :	32700 Lectoure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lectoure - Schaap

frais estimés de ce bien à Lectoure (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 87.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).