maison à vendre Lectoure, Gers

Au cœur de Lectoure, à seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison au style contemporain a fait l’objet d’une rénovation complète par une architecte, offrant confort et modernité.\nAu rezdechaussée, un espace de vie spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur une cuisine élégante et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin et au garage. L’étage dessert quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.\nA l'extérieur, un joli jardin clos d’environ 120 m², agrémenté d’une terrasse ombragée, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin devant la maison.\nLes travaux récents garantissent une maison prête à vivre : menuiseries double vitrage bois, isolation améliorée, installations électricité et plomberie remises à neuf, VMC, et poêle performant.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n