maison à vendre Lectoure, Gers

À vendre – Villa de plainpied dans un écrin de nature, secteur Lectoure À proximité de Lectoure, sur l'un des secteurs les plus recherchés du Gers, se dévoile une villa de plainpied construite en 2003, nichée au cœur d'un environnement tout simplement exceptionnel.Dès les premiers instants, le lieu séduit…Un magnifique terrain plat de 8 579 m², arboré et fleuri, comme un jardin vivant au fil des saisons. Ici, aucun visàvis, seulement la nature, le calme… et une vue ouverte sur la campagne gersoise à perte de regard.Un cadre rare, presque hors du temps, où chaque journée commence dans la sérénité.La maison, d'environ 135 m² habitables, offre un confort de vie entièrement de plainpied, recherché pour sa praticité et sa douceur au quotidien.L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour et d'un salon chaleureux, invitant à la convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité et potentiel d'évolution.Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant viennent structurer l'ensemble avec simplicité et efficacité.Le confort est assuré par un chauffage au gaz complété par un poêle, parfait pour accompagner les saisons dans une ambiance douce et agréable.À l'extérieur, les possibilités sont multiples : moments en famille, projets de piscine, jardin paysager… ou simplement profiter de cet environnement unique, en toute intimité.Un garage de 30 m² complète ce bien. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter… mais vivre pleinement un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et lumière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949587