maison à vendre Lombez, Gers

€ 285.000

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Au sein du domaine privilégié et sécurisé du Château de Barbet, au calme, se trouve de plain-pied cette villa spacieuse de 120m2 orientée Est-Ouest, avec sa piscine privative 7x4,5m. Sur 723m2 clos et arboré, vous serez séduit par son extérieur avec ses 2 terrasses à l'abri des regards, comme son intérieur conviviable : un salon/salle à manger qui s'ouvrent sur 3 côtés sur l'extérieur, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains avec douche, 2 WC, une buanderie et un cellier. La maison peut être vendue meublée.En tant que propriétaire d'une des 180 villas du Parc Résidentiel du Château de Barbet, vous bénéficiez de l'accès aux activités : piscines( dont une chauffée), salle de fitness, saunas, tennis, beach volley, boulodrome, bar et restauration rapideUn chez soi agréable à vivre ! Contactez-moi pour la visiter. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897641

détails du bien

Franimo nr:	#7048902
reference :	340934880648
departement :	Gers
proche :	Lombez
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	723 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charrier

agent immobilier :	Capifrance Charrier
nom :	Charrier
adressse :	75020 Paris 20eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charrier

frais estimés de ce bien à Lombez (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).