maison à vendre Manciet, Gers

Au calme, en plein centre de Manciet, cette maison individuelle construite en 1992 est implantée sur un terrain plat, arboré et sans visàvis de 4 355 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village.D'une surface habitable de 120 m² de plainpied, la maison se compose d'un salon séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres (de 9 à 11,5 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un garage attenant de 30 m², pouvant accueillir deux véhicules.La maison dispose de menuiseries bois avec double vitrage, de deux terrasses, et est raccordée au toutàl'égout.Le chauffage est assuré par un insert cheminée.La maison est en bon état structurel, mais un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour la remettre au goût du jour.À pied : commerces, école, médecin, pharmacie, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912653