maison à vendre Marciac, Gers

€ 145.000

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PROCHE DE MARCIAC, situé dans un village typique du Gers, idéal pour chambres et tables d'hôtes, bel ensemble comprenant une ancienne hostellerie avec terrasse, parking et dépendances ainsi qu'un jardin pouvant convenir pour l'aménagement d'une piscine.Cette bâtisse de 375 m² comprend au rez de chaussée: une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger de 50 m², un salon de 20 m², réception, bar, et réserve.A l'étage 8 chambres à aménager avec salles d'eau, distribution permettant de séparer la partie chambres d'hôtes et la partie privée.A l'extérieur, une grande terrasse couverte avec grand barbecue, une grange avec hangar, un garage, ainsi qu'un jardin avec murs en pierre, surface totale de l'ensemble 821 m².Des travaux d'aménagement et de mise aux normes sont à réaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825078)

détails du bien

Franimo nr:	#6659491
reference :	340937953844
departement :	Gers
proche :	Marciac
type du bien :	maison
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	374 m2
surface du terrain :	821 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beaufey

agent immobilier :	Capifrance Beaufey
nom :	Sonia Beaufey
adressse :	32190 Vic Fezensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufey

frais estimés de ce bien à Marciac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).