maison à vendre Marciac, Gers

Près de MARCIAC, Cette MAISON en pierres de 1720, d'environ 105m2 habitables, dans son jus avec grange et jardin de 680m2 est attractive pour un premier achat, un investissement locatif, au cœur d'un village patrimonial près de Marciac et Plaisance, avec commerces de proximité et école.L'ensemble pourrait potentiellement se morceler pour en réduire le coût d'achat.Le solide bâti distribue au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour(ou chambre) , salle d'eau simple, buanderie. L'étage accessible par l'escalier balancé gascon amène à trois chambres dont une à rénover, un petit dressing. La création d'une seconde salle d'eau est largement envisageable.La grange est souvent photographiée, elle est représentative du petit patrimoine rural gascon.Assainissement collectif, chauffage rustique par poêle à bois. La fenêtre à taquet de la cuisine rappelle que la maison était édifiée avant Révolution .Le jardin, plein sud, faisait des envieux.Simplement installé ou quelques ambitions...Associations, médecins, écoles, et college, cinéma à proximité en voiture ou à pied !Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896085