maison à vendre Marciac, Gers

€ 128.000

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Dans un environnement paisible, en haut d'une colline gasconne, découvrez cette maison en pierre à rénover de 124 m2, implantée sur un terrain d'environ 1 hectare.Cette maison en pierre se compose au rezdechaussée : D'une petite entrée, D'un coin cuisine ouvert sur le séjour avec une cheminée qui est équipée d'un poêle à granule D'une pièce supplémentaire (bureau, salon ou chambre selon vos besoins) D'une salle d'eau récemment rénovée (douche, lavabo, WC) D'un escalier menant à l'étageÀ l'étage on trouve : Un palier Trois chambresLa toiture de la maison été entièrement refaite en 2019.Vous bénéficierez de nombreuses dépendances agricoles ; elles ne sont pas en très bon état Les toitures en tôles sont à revoir. Elles sont à rénover ou à démolir selon vos envies. À noter : l'absence d'amiante.Le terrain, d'une superficie d'environ 1 hectare, entoure la propriété et comprend un agréable jardin arboré, idéal pour profiter du calme environnant.Elle est située à seulement 6 minutes de PlaisanceduGers et 15 minutes de Marciac.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947145

détails du bien

Franimo nr:	#7302857
reference :	340930894507
departement :	Gers
proche :	Marciac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	10128 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thieux Louit

agent immobilier :	Capifrance Thieux Louit
nom :	Thieux Louit
adressse :	32290 Lupiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thieux Louit

frais estimés de ce bien à Marciac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).