maison à vendre Mirande, Gers

€ 122.000

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Située à quelques kilomètres de Mirande, cette jolie ferme de 120 m² est implantée sur un terrain de 1 000 m².

Cette petite maison gasconne traditionnelle vous propose à gauche en entrant une cuisine, et à droite un séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur une véranda très lumineuse.

À l'entresol, on trouve une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre.

À l'étage, deux autres chambres complètent les 120 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage de 30 m².

L'eau chaude est fournie par un cumulus et l'assainissement est assuré par une fosse septique.

À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² dispose d'un abri métallique de 15 m².

Le bien se situe à 10 minutes de Mirande, 20 minutes d'Auch, à une heure de l'aéroport de Toulouse, et à 2h30 de l'Atlantique.

détails du bien

Franimo nr:	#7208304
reference :	AF27002
departement :	Gers
proche :	Mirande
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 122.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Mirande (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.887
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 854
Taxe habitation Estimation	Entre € 244 et € 610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).