maison à vendre Mirande, Gers

A 8 minutes de Mirande, cette maison de campagne rénovée avec goût (160 m²) dispose de 2 pièces de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et WC, sur un jardin au calme de 1400 m².Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et mettre à votre goût cette belle maison située dans une impasse, en retrait de la route. Au rez de chaussée, vous entrez par un hall qui dessert à droite un salon avec insert et à gauche une salle à manger menant à la cuisine puis à un second espace (30m²) pouvant acceuillir une suite poarentale. Un couloir vous amènera à une première salle de bains, un wc ainsi qu’un cellier donnant sur le jardin. A l’étage, en montant un escalier en pierres, vous découvrirez un espace nuit constitué de deux belles chambres dont la plus grande bénéficie d’une vue Pyrénées, ainsi que de 2 espaces nuits pouvant être réunis en une troisième chambre. Pour compléter cet espace, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau (ou rangement) laisseront libre court à votre imagination. A l’extérieur, vous serez séduits par de belles dépendances (60 m²) offrant plusieurs options (rangement, atelier, garage). Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, couplée à une cheminée (insert). Les menuiseries bois sont en sur-vitrage.L'assainissement est individuel et nécessite une remise aux normes actuelles.Vous serez à 10 minutes de toutes les commodités. Elle est exposée Sud et vous permet d’admirer la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt (1 400 m²). Vous serez à 8 minutes de Mirande, 12 minutes de Miélan, 15 minutes de Trie-sur-Baise, 35 minutes d’Auch, 50 minutes de Tarbes et son aéroport et gare TGV, 1H30 des stations de ski, 1H45 de Toulouse et 2h30 de Biarritz.