Cee maison individuee de 10 pièces et 334 m2 se distingue par son arme préservé et sa ès bee rénovation récente. consuite en 1900 et ès bien enetenue, ee offre un cadre de vie aleureux, avec un vaste espace de vie, une sae à manger, de vastes salons et une cuisine équipée qui permeent de profiter pleinement de la maison au quotidien. l'extérieur plein sud, avec teasse et jardin constitue un véritable prolongement de la maison.rénovée il y a un an avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'une façade refaite, d'une élericité remise aux normes et d'un assainissement conforme. le rezdeaussée rassemble les pièces de vie principales et un bureau en boiseries de l'époque de napoléon en parfait état.au 1er étage, on découe de grandes ambres, acune bénéficiant d'une sae d'eau ou sae de bains et pour ceaines d'un dressing. un bureau complète cet agencement, idéal pour le téléavail ou une aivité nécessitant un espace dédié.le dernier niveau reste à rafraîir, laissant enevoir un beau potentiel d'évolution selon les projets : pièces supplémentaires, espace loisirs, ambres d'amis...le auffage est au gaz. la maison dispose en oue de la fibre optique, de volets roulants éleriques et d'un viage mixte simple et double, en cohérence avec son caraère ancien et sa rénovation récente.la maison bénéficie d'un emplacement appréciable à mirande, à seulement une minute à la place cenale, dans une rue calme. le quotidien se vit facilement à pied, avec de nombreux services et commees à proximité. les famies apprécieront paiculièrement la proximité des établissements scolaires : une école maternee publique se situe à environ 200 m et une école primaire publique à environ 300 m. l'école noedame primaire, se ouve à environ 400 m. pour les moments de détente en extérieur, le pa arbre de la libeé, à environ 300 m, offre un agréable espace de respiration en c ur de vie.(possible en plus d'acquérir un garage à proximité)caraéristiques teniques taxe foncière : 3500 e dpe : d mode de auffage : gaz + bois mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été coeées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éairer aque étape de la démahe. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
