maison à vendre Montégut-Arros, Gers

€ 129.000

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Villecomtal sur Arros, à proximité immédiate des commerces, au calme (pas sur la N21) et plein Sud. Il s'agit d'un projet de rénovation complète à prévoir, sauf les toitures et les gouttières, changées en 2014. Cette maison ancienne propose sur 236 m2 habitables de beaux volumes et nombreuses possiblités, plusieurs entrées, ancien local commercial parfait pour profession libérale. Pas de système de chauffage, nombreuses cheminées, tomettes et parquet, grenier principal aménageable de 70 m2 avec belle charpente en chêne. Une pièce à finir en rez de jardin, pour une cuisine d'été. Terrain clos de 1350 m2 avec puits, grange semi ouverte, atelier. Information et visites : Pascale DUBROCA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (121 698 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7052879
reference :	75008147884
departement :	Gers
proche :	Montégut-Arros
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	3
surface du bien :	273 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Montégut-Arros (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).