maison à vendre Montesquiou, Gers

À vendre : maison en pierre de 147 m² habitables, située à seulement 3 km de Montesquiou, où vous trouverez tous les services essentiels : école, épicerie avec dépôt de pain, médecin, pharmacie.Nichée dans un environnement paisible avec vue sur les vallons gascons, cette maison est orientée à l'est.Au rezdechaussée, elle se compose d'un séjour avec l'escalier amenant à l'étage, d' une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un cellier/localtechnique et d'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, salon, bureau).À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace lecture et de 3 chambres.Un vaste atelier de menuiserie tout équipé de 100 m², attenant à la maison et formant un angle avec celleci, complète le bien. Il peut être utilisé comme garage ou conservé dans son usage actuel.Possibilité d'acquérir le matériel professionnel présent sur place : scie à ruban, toupie, dégauchisseuse, raboteuse, mortaiseuse, entraîneur, groupe d'aspiration industrielle, ponceuses, fraises, etc.Un bien idéal pour un artisan souhaitant reprendre une activité de menuiserie, un passionné par le travail du bois ou toute personne en quête d'un cadre de vie calme.Le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante (2870 m2). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920958