maison à vendre Nogaro, Gers

€ 135.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité nouvelle Capifrance - Proche de Nogaro (32) !Venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces de 90 m² habitables, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 28 m2, d'une cuisine de 10 m2, de trois chambres allant d'environ 9 m2 à 11 m2, une salle d'eau récemment rénovée.Le grenier, équipé de fenêtres en double vitrage et d'un cumulus, est aménageable selon vos projets.Un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant complètent les espaces annexes.Le terrain de 500 m² est clôturé, avec un portail manuel. Une piscine hors sol y est installée. L'entrée de la maison est exposée plein sud.Chauffage au poêle à granulés, radiateurs, double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière faible.Une maison saine et bien entretenue située dans un petit hameau tranquille, idéale pour un pied-à-terre.Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet de résidence secondaire pour profiter du calme et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899818

détails du bien

Franimo nr:	#7057920
reference :	340931887218
departement :	Gers
proche :	Nogaro
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Lisa
adressse :	32110 Panjas France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nogaro (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).