maison à vendre Nogaro, Gers

NOGARO, vous aimerez cette très jolie maison contemporaine bâtie en 2000, T4 en plainpied sur 98 m² habitables.Vous découvrirez une cuisine aménagée avec son cellierbuanderie attenant, un grand séjour très lumineux de 34 m² avec son insert, 3 chambres, une belle salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une véranda de 10 m² supplémentaires très appréciée une bonne partie de l'année.Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant de 34 m² qui communique avec la partie habitable de la maison. Vous pourrez y stationner votre véhicule ainsi que tous vos matériels de bricolage ou de jardinage.A l'extérieur, vous profiterez d"un joli jardin plat, arboré et entièrement clôturé sur environ 600 m².La maison est en très bon état structurel, habitable immédiatement de manière très confortable, classe énergie en C. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique, les double vitrage sont installés, le chauffage au gaz de ville est très fonctionnel et l'isolation des combles a été réalisée récemment.Le quartier est très tranquille, bien fréquenté et les nombreux commerces et diverses commodités de la ville de NOGARO sont accessibles à pied directement depuis la maison (école, collège, médecins, boulangerie, pharmacie, supermarchés,...).Bref, ne tardez plus, contactezmoi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920848