maison à vendre Perchède, Gers

Aymeric SaintLannes, Optimhome immobilier, vous propose cette belle villa contemporaine construite en 2011 avec son parc arboré de 3 200 m2 sur le village de Perchède Gers.En arrivant sur la propriété vous serez étonné par le calme alentour, où les oiseaux donnent le tempo et fait de ce lieu un espace de vie privilégié.La grande terrasse couverte sera idéale pour tous les moments de convivialités face à la nature environnante.Un double carport et un abri de jardin vient compléter les extérieurs.En entrant dans la maison de 131 m2, vous découvrirez le vaste séjour et cuisine, en lumière traversante, d'une surface de 50 m2, agrémentés par un insert cheminée pour les soirées d'hiver.Les propriétaires des lieux m'ont confié qu'ils n'utilisaient pas de chauffage et seulement de trois stères de bois pour se chauffer tout l'hiver.En passant par le cellier, la surprise sera de découvrir l'ancien garage isolé qui abrite désormais un spa 6 places afin de vous détendre un peu plus après votre journée.Enfin, la partie nuit avec son couloir offre trois belles chambres, une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé.C'est une maison clef en main ou vous n'avez plus que vos bagages à poser et la décoré selon vos souhaits.Le petit village de Perchède est situé entre les commerces, écoles de Le Houga (4 km), lycée de Nogaro (11 km), Aire sur Adour est à 17 min (15 km), MontdeMarsan à 35 min (34 km), l'aéroport de TarbesLourdes à 1 h (80 km) et l'aéroport de Pau à 1 h (80 km).C'est en venant la découvrir que vous pourrez voir tous les avantages qu'offre ce bel endroit.Taxe foncière : 938 €Adishatz et a berleo pour la visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )