maison à vendre Pergain-Taillac, Gers

€ 239.500

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A 10 mn d'Astaffort et 25 mn d'Agen,dans un environnement calme, cette maison de 144m2 entièrement rénovée à l'intérieur, avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne gersoiseLes principaux atouts: LuminositéVaste séjour traversant, avec cuisine ouverte aménagée et équipéeLa baie vitrée nous fait profiter d'une vue magnifique sur la campagne ,elle donne accès sur une terrasse de 50m2 équipée d'un store Côté nuit5 chambres bénéficiant de placards,dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne1 salle d'eau avec douche italienne et WC1 WC séparé ExtérieurJardin arboré de 3260m2Cabanon en bois pour le rangementUn garage indépendant de 50m2 environCôté techniqueLa maison est bien isolée avec de la laine de rocheChauffage : radiateurs électriques performantsLes menuiseries sont en double vitrageVolets roulants électriquesAssainissement individuel aux normesIdéale pour une famille, le village est à 5mn , il bénéficie d'une école primaire, d'un petit commerce et de nombreuses animations...COUP DE COEUR GARANTI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911407

détails du bien

Franimo nr:	#7107515
reference :	340939753351
departement :	Gers
proche :	Pergain-Taillac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	3260 m2
prix :	€ 239.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Behaghel

agent immobilier :	Capifrance Behaghel
nom :	Anne Behaghel
adressse :	47310 Lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Behaghel

frais estimés de ce bien à Pergain-Taillac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.971
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.677
Taxe habitation Estimation	Entre € 479 et € 1.197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).