maison à vendre Pergain-Taillac, Gers

€ 325.500

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A 20mn d'Agen et 5mn d'Astaffort, venez découvrir ce coin de paradis, en peine campagne,sans voisins proches, avec vue panoramique sur la campagne gersoiseCette maison en pierre de plainpied se compose d'une pièce de vie de 35m2, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ,d'un WC et d'un cellierUne partie des combles est aménageableCôté technique: Chauffage: poêle à granules et cheminée avec insert dispersant la chaleur Isolation: Double vitrage et laine de roche VMC: salle d'eau et WCCôté extérieur: Vous pourrez profiter de la terrasse couverte pendant la période estivale le puits pour l'arrosage le jardin de 4000m2 arboré et piscinable bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne dépendances dont 2 garages et un atelier. Une partie est aménageable Un hangar ouvert de 60m2Raccordé à la fibreVous aimez le calme et la campagne? Alors contactezmoi rapidement pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916698

détails du bien

Franimo nr:	#7120505
reference :	340932913833
departement :	Gers
proche :	Pergain-Taillac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	4044 m2
prix :	€ 325.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Behaghel

agent immobilier :	Capifrance Behaghel
nom :	Anne Behaghel
adressse :	47310 Lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Behaghel

frais estimés de ce bien à Pergain-Taillac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.888
Taxe foncière Estimation	Entre € 651 et € 2.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 651 et € 1.627,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).