maison à vendre Plaisance, Gers

€ 249.500

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PLAISANCE DU GERS, en campagne, MAISON TRADITIONNELLE de PLAIN PIED sans travaux, un peu cachée, de 120m2 sur un jardin plat et paysagé, verger et potager de 4100m2, vue sur la campagne gasconne avec garage (inclus de 19m2).Sans vis à vis, au calme, la maison de tradition de 1980 distribue une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, un cellier ou garage.Le choix des matériaux en font une maison économique à l'usage: siporex, poêle à granulés permettant de se chauffer pour 400e à 24 degrés.L'extérieur est soigné et permettrait une vie en autarcie: potager, poulailler, arbres fruitiers, arbres d'ornement, rosiers. Le puits pourrait être en service, l'assainissement individuel est conforme, la fibre est raccordée, un robot s'occupe de la tonte.Idéalement placée à quelques encablures de Plaisance aux deux bastides, de ses commerces, écoles et associations, marché du jeudi...Vous choisirez cette maison pour son emplacement, la qualité du bâti...Visites et informations spécifiquement auprès de valerie Trinel, Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822664)

détails du bien

Franimo nr:	#6651607
reference :	340938828178
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	4192 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).