maison à vendre Plaisance, Gers

€ 337.000

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Elégante PROPRIETE GASCONNE XVIIIs sur 6500 m² d'un PARC clos et séculaire proche de Plaisance du Gers.Le bâti se compose d'une belle MAISON de MAITRE en pierres de 180 m2, 4 chambres, 2 salons, cuisine, séjour, cheminées et chauffage central. L'ensemble est entretenu et classieux.La mise en valeur d'éléments authentiques n'exclut pas le confort et l'ambiance cocooning.Double vitrage neufs, nouvelle isolation thermique, fibre raccordée côtoyent stuc, poutraison, marbre royal des Pyrénées, parquet, portail et grille forgés XIX.ANCIEN CHAIS avec une salle de détente et jeux, dégustations, danse, avec billard et comptoir, Juke-box...,Le PREAU de 150m2 permet de stationner camping-car, voitures, ou ...de festoyer. D'autres dépendances pratiques à découvrir avec entrée différente.Le parc arboré et la dépendance pourraient accueillir sur une partie un cheval ou quelques chèvres,Les commerces, médecins, écoles et collège à Plaisance 4 min, Marciac 15 min, Aire sur l'Adour 12 min, Tarbes 25 min.La convivialité au village omniprésente !Une page d'histoire viticole de la Gasconne à redécouvrir... Idéalement située pour une famille, activité commerciale, profession libérale...l'emplacement et le stationnement facile sont un réel atout.Informations et visites auprès spécifiquement de Valérie Trinel pour Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832948)

détails du bien

Franimo nr:	#6810419
reference :	340939287251
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	6500 m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).