maison à vendre Villeneuve-Lécussan, Haute-Garonne

€ 270.000

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 à vendre maison Villeneuve-Lécussan Haute-Garonne 2
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Proche de Saint-Gaudens et à 50 minutes de Tarbes, cette maison (210 m²) de 1949 entièrement rénovée, vous propose un salon,une salle a manger, une cuisine, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, un cellier, une mezzanine, une terrasse, un grand garage sur un terrain clos et arboré de plus de 1500 m².Cette maison de caractère offrant au rez de chaussée une entrée spacieuse avec à droite la salle a manger (26 m²) et à gauche le salon avec sa cheminée (28 m²) pour des soirées cocooning, une cuisine (25 m²), une chambre (10,31 m²) avec sa salle de bain (4,86 m²) un cellier (5,40 m²) et un wc séparé.De retour dans l'entrée où un bel escalier en bois vous mènera au palier desservant une chambre (14,77 m²) suivi d'une salle de bain (7,42 m²) et d'une autre grande chambre de (29,91 m²).A l'opposé deux chambres (10,96 m² et 21,52 m²), une salle d'eau (6,63 m²) et un wc séparé.A l’étage et au centre une mezzanine est à votre disposition pouvant servir de bureau.A l'extérieur, au sud s'ouvre une belle terrasse attenante à la maison avec une très belle vue sur les Pyrénées, un jardin clos et arboré avec possibilités d’agrémenter le paysage d'une piscine.La maison est rénovée et prête à accueillir une grande famille et idéale pour des chambres d’hôtes.Une dépendance à rénovée est également à votre disposition.La couverture en bon état est assurée par des tuiles mécaniques, les menuiseries sont en PVC, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des cheminées. L'assainissement est individuel.Cette maison se situe a 20 minutes de Saint-Gaudens, à 1h10 de Toulouse, 45 minutes de Tarbes des stations de ski et de l'Espagne, à 2h00 de l'Océan et à 2h30 de la Méditerranée.

détails du bien

Franimo nr: #6803396
reference : AF26100
departement : Haute-Garonne
proche : Villeneuve-Lécussan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Lécussan (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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