maison à vendre Plaisance, Gers

€ 160.500

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PLAISANCE DU GERS proche, VUE PANORAMIQUE sur les Pyrénées (selon météo) depuis cette MAISON TRADITIONNELLE des années 80, réactualisée, d'environ 71m2, assise sur un joli jardin clos de 1500m2 avec garage, abri camping-car, petit chalet, piscine à rénover et... une taxe foncière seulement de 330 euro !!Cette maison de maçon distribue une pièce de vie de 37m2 avec cuisine contemporaine s'ouvrant sur la terrasse dominante avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau récente avec douche italienne, buanderie, garage (pouvant devenir bureau ou chambre).L'extérieur est un atout; au fond du jardin, à la lisière du bois, un petit chalet et une piscine hors sol à rénover ou changerLa maison est agréable, d'usage économique. A la campagne à 3 minutes en voiture de Plaisance, 15 min de Marciac, 50 min aéroports de Tarbes-Lourdes et Pau. Le cinéma, marché du jeudi, commerces, médecins, écoles, college, kinés, associations sportives et culturelles. Appréciez ce Gers où cultures et culture se cotoyent naturellement.Informations et visites qualifiées spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892641

détails du bien

Franimo nr:	#7031817
reference :	340935275406
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	1502 m2
prix :	€ 160.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.536
Taxe foncière Estimation	Entre € 321 et € 1.124
Taxe habitation Estimation	Entre € 321 et € 802,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).