maison à vendre Plaisance, Gers

€ 250.000

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PLAISANCE DU GERS proche, cette élégante MAISON TRADITIONNELLE, sans travaux, piscine sur un jardin paysagé de 2800m2 clos dans un village, séduira une famille ou retraités à la recherche d'authenticité et de vie simple et active dans ce Gers si prisé.Le bâti d'environ 150m2 distribue sur de beaux volumes, une GRANDE PIECE DE VIE, cinq chambres, deux salles de bains.Qualité des prestations pour une rénovation soignée : poêle à granulés, cheminée avec insert, cuisine intégrée, climatisation reversible, bonne isolation thermique.Le jardin clos et paysagé de 2800m2 dispose d'une belle piscine récente, votre intimité est préservée.Une vie de village sympathique et historique où la convivialité fait encore sens.Plaisance, ses commerces, cinéma, médecins, associations sportives et culturelles, à seulement 3 minutes en voiture. Marciac à 15 minutes, Aéroports Tarbes 45 minutes, Pau 1h, Toulouse et Biarritz à 2H.Goûtez le Gers , il vous adoptera....Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883369)

détails du bien

Franimo nr:	#7038950
reference :	340939336099
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).