maison à vendre Plaisance, Gers

€ 246.000

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PLAISANCE du gers, ELEGANTE MAISON TRADITIONNELLE 6 chambres de 1982, sur un jardin de 1300m2 clos, piscinable et paysager, puits, comblera une famille, un projet d'habitat partagé, colocation, pension, accueil, retraités.... Posez vos valises !Le bâti orienté au sud, distribue une pièce de vie avec insert, cuisine 20m2, six chambres dont trois au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. L'élégante veranda avec des pièces de bois ouvragées de 55m2 devient un atout.La maison est d'un usage annuel économique, facile, voir écologique: pompe à chaleur neuve, clim reversible, insert, radiateurs airwell, ballon thermodynamique, assainissement collectif, fibre, vide sanitaire, double vitrage, eau de source.Les prestations sont de qualité.Le garage attenant sert aussi d'atelier et de buanderie, accès à la cave 55m2 (rare dans le Gers), attractive pour les amateurs de vins.L'arche extérieur adoucit le coté cartésien en reliant la maison à deuxième garage ou atelier indépendant.L'ensemble est entretenu, actualisé, confortable.Le jardin est clos, paysagé, reserves d'eau; le potager est bio, permaculture.Quelques arbres fruitiers et d'agrément contribuent à protéger votre zone de confort.Les commerces, médecins, associations, écoles et collège, cinéma et le réputé marché du jeudi, sont accessibles A PIED!L'espace devient un luxe, mais à ce prix il reste une affaire !Découvrez la convivialité du Gers, vous adopterez rapidement cet art de vivre que le Time Magazine a nommé il y a quelques années le .. French paradoxe.Informations et visite spécifiquement auprès de Valerie Trinel, Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904174

détails du bien

Franimo nr:	#7063700
reference :	340932295983
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	1290 m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).