maison à vendre Plaisance, Gers

€ 99.900

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Au coeur de Plaisance du Gers mais AU CALME, surpenante MAISON XVIIIs rénovée et claire de 84m2 habitables environ sur 310m2 de jardin clos et paysager. Garage une place et petites dépendances permettent d'aménager atelier, bureau, studio.Le bâti est optimisé. Au rezdechaussée, la PIECE DE VIE avec insert à pellets chauffant la maison et espace cuisine, buanderie bien équipée, chambre, salle d'eau contemporaine, séjour s'ouvrant sur le jardin avec poêle fonte. L'étage distribue deux chambres.Les fenêtres récentes en alu gris, isolation thermique, fibre, tout à l'égout appuyent le confort exigé.La belle poutraison peinte, tenonmortaise, rappele que la maison est entretenue depuis plus de deux siècles.La proximité des écoles et collèges, commerces, marché, cinéma est un atout. Une ambiance cosy et cocooning.Un garage attenant, deux pieces remises donnent sur la cour ou le jardin clos et caché.Une belle opportunité pour une personne seule, en couple, un enfant, artiste...Informations, photos et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914728

détails du bien

Franimo nr:	#7115275
reference :	340931367387
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	312 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).