maison à vendre Plaisance, Gers

€ 199.800

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En exclusivité, je vous propose cette charmante maison de style chalet de 98 m² habitables, située sur les hauteurs de TiesteUragnoux village à proximité de PlaisanceduGers, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.Édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m², elle se compose de : Un séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, Une cuisine attenante de 10 m², Trois chambres, Une salle d'eau fonctionnelle, Une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, Un abri de 27 m², Un double garage de 49 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement, etc.).L'ensemble est équipé d'un chauffeeau solaire de 300 litres, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.Les + : Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et verdoyant Maison économique et bien entretenue Dépendances pratiques Proximité de toutes commodités à PlaisanceduGersCette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des services.Laurent Descoubet – Conseiller en immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vente en exclusivitéN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915609

détails du bien

Franimo nr:	#7118241
reference :	340938358425
departement :	Gers
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	3252 m2
prix :	€ 199.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descoubet

agent immobilier :	Capifrance Descoubet
nom :	Laurent Descoubet
adressse :	32400 Riscle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descoubet

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.240
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,60 et € 999
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).