maison à vendre Plaisance, Gers

€ 212.000

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PLAISANCE DU GERS proche, découvrez cette belle MAISON du XIXs lumineuse, de 200m2 dont 140m2 habitables sur 1600m2 de jardin clos de murs pour partie. Commerces, médecins, associations, écoles, marché hebdomadaire à 3 minutes seulement!Entrez par le porche en anse de panier, vous découvrirez un petit cocon d'un esprit campagnard !Le solide bâti en L et murs en galet hourdé, de 1842, a conservé sa façade napoléonienne justifiant un souci de recherche esthétique s'alliant à la maîtrise d'une technique d'appareillage.Il distribue 3 chambres dont une en rdc,mezzanine, salon, cuisine aménagée, dépendance.Son élégante cheminée dans la cuisine, génoise, placards en pitchpin cotoyent le confort apporté: fosse septique aux normes, poêle à pellets, isolation en chanvre de 40cm, toiture révisée.La dépendance de 30m2, actuellement atelier, a reçu un projet de studio, gîte.Sous le porche, une voiture se gare, le bois est stocké.Le jardin clos est un réel atout, avec forage, la végétation est soignée, orientée au sud.Chercher le méridien de Greenwitch, il n est pas loin!Aéroport et Tgv à 40 minutes, Pau 1h.Je vous ferais découvrir un endroit où l'on peut poser ses valises et profiter d'un certain art de vivre, the french paradoxe selon le Times.Informations et photos auprès spécifiquement de Valérie Trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922244

détails du bien

Franimo nr: #7162511
reference : 340930171072
departement : Gers
proche : Plaisance
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 1670 m2
prix : € 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier : Capifrance Trinel
nom : Trinel
adressse : 32410 Castera Verduzan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plaisance (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.079
Taxe foncière
Estimation
Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation
Estimation
Entre € 424 et € 1.060
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plaisance, Gers, référence: 340930171072

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