maison à vendre Saint-Arroman, Gers

€ 525.000

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Maison avec gîte d'affaires réussi sur 5850m2 de terrain avec belle vue sur les Pyrénées En plus des chambres privées, cette jolie maison abrite également 5 gîtes. Ceux-ci sont tous confortablement meublés et ont différentes tailles adaptées à tous les goûts. La maison elle-même a encore de nombreux détails authentiques : cheminée, tomettes à la française, colombage, escalier en chêne et belles poutres. Il est merveilleux de rester dans la cuisine confortable où le poêle à bois contrôle le chauffage central. À l'intérieur, il y a un grand rangement/atelier et une cuisine d'été. Sur place, vous trouverez également une petite salle de fête (pouvant accueillir environ 20-30 personnes) et une belle grande piscine avec bassin séparé pour les enfants. . Sur le côté de la zone privée, il y a une autre terrasse couverte.   La maison se trouve à la lisière d'un petit village dans la campagne française et offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées. À l'avant, il y a un joli balcon.   En raison de la présence des 5 gîtes et de la salle de banquet, des mariages et des fêtes y sont également organisés. Et un concert occasionnel est également une possibilité. Depuis le début de l'activité de location, le chiffre d'affaires n'a cessé de croître et vous pouvez être assuré d'un bon revenu. Il y a déjà beaucoup de réservations pour l'année à venir.   Comme indiqué, la maison est en grande partie encore dans son état d'origine. Cela inclut également le fait que les petites fenêtres à simple vitrage d'origine sont toujours présentes et offrent une atmosphère authentique. Compte tenu de son emplacement orienté plein sud et de la taille des fenêtres, c'est tout à fait normal dans cette région, le Gers, la Toscane de la France.   Serez-vous l'heureux propriétaire de cette belle propriété ? Alors appelez rapidement pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6989230
reference : 6_C2103
departement : Gers
proche : Saint-Arroman
type du bien : maison
pièces : 22
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 460 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Arroman (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Arroman, Gers, référence: 6_C2103

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