maison à vendre Saint-Lary, Gers

€ 95.000

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Maison de caractère à réinventer – SaintLary (Gers)Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Surface habitable : 190 m² – 6 pièces – 2 niveaux Réf. mandat : 597717Au détour des ruelles du village remarquable de SaintLary, se cache une maison qui n'attend qu'une nouvelle histoire à écrire. Avec ses 190 m² habitables, ses volumes généreux et son cachet authentique, elle offre une toile idéale pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Laissezvous séduire par…Le charme intemporel des pierres et des volumes qui racontent déjà une histoire.Un potentiel immense : repenser les espaces, créer une atmosphère chaleureuse, mêler tradition et modernité.Un cadre gersois unique : collines verdoyantes, vignes à perte de vue, douceur de vivre au rythme des saisons.Un village vivant et accueillant, où patrimoine et convivialité se rencontrent. Informations pratiques6 pièces principalesTerrasses et jardinStationnement extérieurDPE : Classe D – GES : Classe ACette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une invitation à rêver, à créer, à bâtir un projet de vie. Ici, vous pourrez imaginer une demeure familiale pleine de charme, une maison d'hôtes conviviale ou un cocon personnel empreint d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7222506
reference : 830032231361
departement : Gers
proche : Saint-Lary
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 1070 m2
prix : € 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lannes - Simonato

agent immobilier : Optimhome Lannes - Simonato
nom : Anais Simonato
adressse : Lieu Dit de Sangla 47170 Lannes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Lary (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 190 et € 665
Taxe habitation
Estimation
Entre € 190 et € 475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Lary, Gers, référence: 830032231361

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