maison à vendre Saint-Mézard, Gers

€ 158.000

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A seulement 10mn de Lectoure et d'Astaffort, cette maison en pierre proche du village, a gardé son authenticitéVous serez séduits par les magnifiques carreaux ciment qui recouvrent une grande partie des sols au rezdechausséeCeluici se compose d'une salle à manger lumineuse avec son coin cuisine, d'un bureau et d'un salon avec cheminée et murs en pierres apparentesUn grand cellier avec accès au garage vient compléter le rezdechausséeUn bel escalier en bois mène à l'étage, composé de 5 chambres , d'une salle d'eau et d'une petite pièce pouvant servir de bureauUne grange en pierre de 200m2 se trouve à proximité de la maisonVous pourrez profitez d'un jardin arboré de 4000m2, piscinableCôté technique:Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement sont à prévoirChauffage: Chaudière mixte bois et fuelCe village dynamique bénéficie de nombreuses animations locales: Epicerie Bibliothèque Court de tennis Atelier tricot Marché de Noël Fête de village, etc...A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932221

détails du bien

Franimo nr:	#7219927
reference :	340935670073
departement :	Gers
proche :	Saint-Mézard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	4024 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	390
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Behaghel

agent immobilier :	Capifrance Behaghel
nom :	Anne Behaghel
adressse :	47310 Lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Behaghel

frais estimés de ce bien à Saint-Mézard (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).