maison à vendre Samatan, Gers

Maison Rénovée avec des matériaux sains et naturels (isolation en paille, enduits à la chaux, menuiseries bois, parquet massif, poêle à bois), cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement.Agencement :Rez-de-chaussée :Entrée avec placard- Spacieuse cuisine ouverte sur terrasse couverte- Pièce de vie traversante et lumineuse (salon, salle à manger, bureau) autour d'un poêle à bois- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse- WC séparés, cellier, caveÀ l'étage :- Trois chambres confortables- Salle de bains et wcExtérieurs :*Terrain arboré de 3 000 m² (arbres fruitiers, haies, plantes ornementales, sous-bois)*Potager en permaculture*Piscine semi-enterrée sécurisée*Grand cabanon en bois, récupérateurs d'eau de pluieUn fort potentiel pour un projet de CHAMBRES D'HÖTES, grâce à sa configuration, son cadre bucolique et sa proximité avec les sites touristiques et les commodités.À seulement 5 min de Lombez, 10 min de Samatan (marché au gras), 25 min de la gare SNCF de L'Isle-Jourdain, 40 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 45 min de Toulouse, cette ancienne grange rénovée vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )