maison à vendre Sarraguzan, Gers

€ 199.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située au sud du Gers, proche des Hautes-Pyrénées, cette charmante maison rénovée de 149 m2 vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain de 6 000 m². Idéalement située entre Trie-sur-Baïse et Miélan, où vous trouverez tous les services nécessaires, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Rez-de-chaussée :- une belle entrée lumineuse avec escalier en bois menant à l'étage- une grande cuisine équipée- un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois- une salle d'eau, un WC indépendant, un local technique et un cellier.Il y a la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.À l'étage :- quatre chambres, deux très spacieuses et deux plus petites sous rampants, idéales pour enfants ou invités- un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente- un local de rangement pratique- WC indépendant.Extérieurs :- un abri voiture fonctionnel pour protéger vos véhicules- une terrasse au sud agréable pour profiter des beaux jours.- un terrain de 6 000 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, projets paysagers, etc.Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif.Pour plus d'informations, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887096

détails du bien

Franimo nr:	#7011695
reference :	340936640602
departement :	Gers
proche :	Sarraguzan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	6048 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thieux Louit

agent immobilier :	Capifrance Thieux Louit
nom :	Thieux Louit
adressse :	32290 Lupiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thieux Louit

frais estimés de ce bien à Sarraguzan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).