maison à vendre Terraube, Gers

Située à Terraube, au coeur de la campagne gersoise, sans voisinage proche, dans un cadre bucolique entre Condom, Lectoure, La Romieu et Fleurance, découvrez cette authentique maison gasconne en pierre datant de 1850 qui offre un beau potentiel.La bâtisse principale développe une surface habitable de 185 m² habitables répartis sur deux niveaux :En rezdechaussée :Entrée spacieuseSéjour de 26 m²Chambre de 26m²Cuisine avec cheminéeBuanderie / salle de bains / WCAu 1er étage :Combles aménagés en espace nuitNiveau N1 :Atelier a rénové de 71 m²L'intérieur a déjà été partiellement rénové :Double vitrage, isolation en laine de bois, poêles et insert, panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Elle nécessite néanmoins un budget de finition pour achever la rénovation selon vos goûtsDépendances attenantes à la maison :Anciennes étables de 108 m² par niveau (plus de 200 m² exploitables)Hangar ouvert de 140 m²Bâtiment indépendant de 70m² pour les véhiculesImplantée sur un terrain borné de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² (1,35 hectare) sans servitude, avec prairie, arbres et puits fonctionnel.Un bien idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique, avec une base saine et un fort potentiel d'évolution.Ici tout respire l'authenticité du SudOuest : la pierre blonde, la cheminée traditionnelle dans la cuisine, le calme environnant, la vue sur les vallons... et de l'espace et une tranquillité absolue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )