maison à vendre Vic-Fezensac, Gers

€ 388.000

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À 1 heure de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à 20 minutes d’Auch, gasconne superbement rénovée avec piscine, dépendances, 3 garages, sur une surface de 2 hectares bio comprenant un beau parc arboré, des bois et prairies avec source et petit étang.Vous aimez les maisons anciennes en pierre et vous désirez vous installer immédiatement à la campagne sans avoir à faire de travaux 'Vous aimez la nature tout en étant à 2 pas de toutes les commodités ' Vous avez des projets d’hébergement touristique, vous avez besoin d’espace pour vos chevaux et tous vos animaux 'Cette propriété est faite pour vous !Installez-vous immédiatement et poser vos valises dans la maison principale en pierre de 280 m² entièrement rénovée comprenant une cuisine ouverte sur salle-à-manger, une mezzanine avec espace bureau, 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, un espace jacuzi, une piscine couverte eau salée sans chlore, et 3 garages fermés.Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, baies-vitrées et portes d'entrées.Des dépendances et un ancien chai complètent cet ensemble immobilier unique .Une source (en eau toute l’année) alimente un petit étang qui s’étire sur le parc arboré, paradis de quelques oies, canards et moutons qui vivent en harmonie dans ce cadre campagnard.Parc, bois et prairies sont situés sur un grand terrain plat 100% accessible, pas de terrain en pente dont on ne sait pas quoi faire !Cet ensemble immobilier est situé à 10 minute des écoles, collège et de tous les commerces, à 20 minutes d'Auch, à 1h de l'aéroport de Toulouse, à 1h40 des Pyrénées, à 2h de l'océan et de l'Espagne.

détails du bien

Franimo nr: #7033529
reference : AF26588
departement : Gers
proche : Vic-Fezensac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 21000 m2
prix : € 388.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Vic-Fezensac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.188
Taxe foncière
Estimation
Entre € 776 et € 2.716
Taxe habitation
Estimation
Entre € 776 et € 1.940
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vic-Fezensac, Gers, référence: AF26588

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