maison à vendre Vic-Fezensac, Gers

€ 346.000

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Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?Imaginezvous savourer votre café sur la terrasse, face aux magnifiques paysages de la campagne gersoise, avec les Pyrénées en toile de fond… C'est le cadre privilégié que vous offre cette maison entièrement rénovée, où chaque espace invite au bienêtre et à la sérénité.Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité, son confort moderne et sa vue exceptionnelle. Un intérieur pensé pour votre confort : Une cuisine moderne, élégante et fonctionnelle. Un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, agrémenté d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Trois chambres confortables. Une salle d'eau contemporaine avec double douche !! Des extérieurs qui font la différence : Deux belles terrasses, exposées Nord et Sud, pour profiter pleinement de chaque saison. Une partir du terrain d'environ 1 000 m² est en zone à bâtir, laissant place à vos envies et à vos projets. Une vue dégagée remarquable sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Un véritable plus : un soussol intégral offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Idéal pour collectionneur ! Le privilège d'une maison sans travaux ! Ici, pas de rénovation à prévoir, pas de chantier à anticiper, pas de mauvaises surprises. Vous n'avez qu'une seule chose à faire : vous installer et profiter de votre nouvelle vie ! VicFezensac – Gers (32) Contactezmoi pour venir découvrir ce bien et laissezvous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7441558
reference : 830032750268
departement : Gers
proche : Vic-Fezensac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 128 m2
surface du terrain : 6127 m2
prix : € 346.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eauze - Carrillo

agent immobilier : Optimhome Eauze - Carrillo
nom : Mélanie Carrillo
adressse : 7B bis rue Edouard Piette 32800 Eauze France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vic-Fezensac (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.298
Taxe foncière
Estimation
Entre € 692 et € 2.422
Taxe habitation
Estimation
Entre € 692 et € 1.730
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vic-Fezensac, Gers, référence: 830032750268

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